Home » אדריכלות » מה עושה מנהל פרויקט בניה?

מה עושה מנהל פרויקט בניה?

מנהל פרויקט בניה מעורב בשלבים שונים ומלווה את הפרויקט מתחילתו ועד סופו.

המעורבות של המנהל מתחילה בדרך כלל כאשר הוא נפגש עם היזם ובודק את התכנית העסקית.

מהבחינה הזו אין הבדל בין יזם חיצוני לבין קבלן שלוקח אחריות על הפרויקט, אדם פרטי שבונה בית או בעל נכס שרוצה לשפץ אותו.

בענף הבניה יש משמעות גדולה לכל החלטה וטעויות עלולות לעלות הרבה כסף.

המעורבות והנוכחות של מנהל פרויקט בניה הן הדרך היחידה למנוע טעויות מן הסוג הזה ולהגן על הלקוח.

בנוסף, התפקיד של המנהל כולל יצירת קשר עם אנשי מקצוע אחרים.

באמצעות יצירת קשר עם אנשי מקצוע אחרים הוא יכול לדאוג לשיתוף פעולה בין כל הגורמים המעורבים.

שיתוף הפעולה קריטי להצלחת הפרויקט והוא קובע מה יהיה הסיכוי לכך שהוא יתנהל בזמן.

במקביל, מנהל פרויקט בניה תומך באדריכל בנושאים שקשורים לתכנון ומתנהל מול הרשויות כדי להשיג את האישורים המתאימים.

הוא מתאם את התכנון ומתקן בעיות שצצות לאורך הפרויקט, מעדכן את הלקוח וגורם לכך שהתהליך כולו יתקצר משמעותית.

כמובן שאת חלק מהשירותים שמספק מנהל פרויקט בניה אפשר גם לבצע באופן עצמאי, אך זה פחות משתלם.

מנהל פרויקט מנוסה יידע לנצל את הכלים שעומדים לרשותו ולהפיק מהם ערך מוסף.

הוא יציב את האינטרס של הלקוח בראש סדר העדיפויות וייקח אחריות גם על פרויקטים מורכבים במיוחד.

רמת המורכבות של הפרויקט יכולה להיקבע לפי הדרישות של הלקוח ובהתאם לתכניות המקוריות.

מנהל פרויקט בניה שמבין את הדרישות האלה יבצע את העבודה טוב יותר והוא יתייחס גם לכלל המערכות הטכניות.

בהקשר הזה, תפקידו של המנהל הוא לוודא שהתכניות מתואמות ביניהן ולכן הנוכחות שלו משתלמת.

בחירה נכונה של מנהל פרויקטים

התנאי היחיד והחשוב ביותר לניצול היתרונות של נוכחות מנהל פרויקט בניה הוא לבחור אותה בצורה נכונה.

בחירה נכונה של המנהל מתבססת על המלצות של לקוחות קודמים והשוואה בין אנשי מקצוע.

את ההשוואה בין אנשי מקצוע בתחום של ניהול פרויקטים מענף הבנייה אפשר לעשות בשלבים מוקדמים של הבנייה ולפני שמזמינים שירות מאנשי מקצוע ובעלי מלאכה.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*